Elmlər metrosuna yaxın icarə obyekt verilir. 6 mərtəbədən ibarət ümumi sahəsi 1400 kv. Biznes mərkəzi – ofislərin icarəsi, şirkətlərin bir məkanda toplanması. Ticarət mərkəzi – mağazalar, butiklər, xidmət obyektləri üçün. Klinika və ya sağlamlıq mərkəzi – çoxmərtəbəli tibbi xidmət kompleksi. Təhsil müəssisəsi – kurslar, məktəb. Fitness və idman kompleksi – idman zalı, spa. Otel və ya hostel – qonaqlama xidməti üçün çox uyğun. Restoran və tədbir mərkəzi – böyük zal və mərtəbələr tədbirlər üçün istifadə oluna bilər. IT və startap hub – coworking və texnologiya mərkəzi kimi isdifadə etmək olar.